Etagenwohnung in Pinneberg

Diese attraktive Balkonwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Gehminuten vom Pinneberger Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und der Pinneberger Bahnhof mit Regional- und S-Bahn-Anschluss sind schnell erreichbar – ideal für ein komfortables Leben in der Stadt.

Die rund 66 m² große Wohnung wurde frisch renoviert und mit einem ansprechenden Design-Fußboden in Holzoptik ausgestattet. Das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit Essbereich eröffnet Zugang zur Ost-Loggia – ideal, um die Morgensonne zu genießen. Das ca. 13 m² große Schlafzimmer überzeugt durch seinen guten Schnitt und bietet ausreichend Platz für Möbel sowie persönliche Rückzugsorte.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit einem Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, integriertem Geschirrspüler sowie praktischen Hänge- und Unterbauschränken. Das zeitgemäße Duschbad verfügt über eine große Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein großer Wandschrank im Flur und ein eigener abschließbarer Kellerraum. Zudem steht im Keller ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.

Diese Wohnung verbindet eine hervorragende Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Details. Ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. € 353, wobei davon etwa € 213 auf einen potenziellen Mieter umlagefähig sind. Zum 31.12.2023 betrug die anteilige Instandhaltungsrücklage € 9.926,91 und bietet somit ein finanzielles Polster für künftige Maßnahmen.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder sehen Sie unter:

https://bit.ly/42MSu0t

Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR:

https://my.matterport.com/show/?m=E7R2mDER7FH