Etagenwohnung in Moers

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten WEG und befindet sich in zentraler Wohnlage von Moers-Schwafheim. 3,5 Zimmer verteilen sich auf 75m² mit Loggia&Balkon. Eine Garage kann optional dazu erworben werden.

Die Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch seine Helligkeit aus - Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer und auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Alle Räume sind vom hellen Flur aus zugänglich.

Sowohl von Küche, als auch vom großen Kinderzimmer kann man den Balkon, der im Osten liegt und zur Straße (Zone 30) ausgerichtet ist, betreten. Die Küche ist ausreichend groß und mit einem neuartigen modernen Mikrozementfliesenbereich sowohl im Küchenbereich als auch im gegenüberliegenden Essbarbereich versehen worden.

Ein Highlight stellt das neue Badezimmer dar, das über eine gefliesste Dusche mit Glastrennwand, neuem WC und Waschtisch mit zugehörigem beheizbarem Spiegel und beheiztem Handtuchhalter verfügt. Bei der Optik ist auf ein modernes, zeitloses Design mit großzügigen Fliesen geachtet worden. Das neu eingerichtete Gäste WC folgt dem Style.

Weiteres Highlight ist das große lichtdurchtränkte Wohnzimmer, welches sich gerade durch seine nicht rechteckige Anordnung toll gestalten lässt. Der Parkettboden wurde durch eine Fachfirma saniert und in einem modernen hellem Look aufgearbeitet. Im Fenster-/ Essbereich wurden großformatige Fliesen verlegt. Die komplette Fensterfront nach hinten verfügt über elektrische Rolläden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sanierten Loggiabereich, der einen anthrazifarbigen WPC Belag erhalten hat. Hinter einer elektrischen, anthrazitfarbigen Rollade liegt noch ein großer Abstellbereich.

Das sanierte Schlafzimmer verfügt auch über den gleichen hellen Parkettboden - die angrenzende Loggia ist über die bodentiefe Fensterfront erreichbar.

Die Aussicht von der Loggia ist