Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Roth
Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie mit Garten & Terrassen
89284
Pfaffenhofen an der Roth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 125 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36718582
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 291,00 m² |
| Verfügbar ab: | 08/25 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.080,00 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,62 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
• Angeboten wird ein ca. 1910 erbautes, Einfamilienhaus mit zwei Etagen.
• Das Grundstück umfasst rund 291 Quadratmeter mit einem schönen kleinen Garten / Pflegeleicht.
• Für Kraftfahrzeuge stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer, Flur, Küche,
Esszimmer und Badezimmer verteilen.
• Das Bad ist mit einer durchdachten Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit Parkett, Fliesen im EG und Korkboden im OG ausgestattet.
• Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und das Haus wurde im Zuge der Renovierung
gedämmt.
• Für Wärme sorgt eine Zentralheizung über Kaminofen im Wohnzimmer, Holzbefeuerung.
• Solarthermie für Warmwasser optimieren die Kosten.
• Vor dem Einzug 2020 wurde die Elektrik und das Bad erneuert und Anbau Gardarobe und
Abstellkammer erweitert.
• Terrasse Eingang wurde vor 6 Monaten überdacht.
• Das Haus ist ab August 2025 verfügbar und kann bezogen werden.
• Das Grundstück umfasst rund 291 Quadratmeter mit einem schönen kleinen Garten / Pflegeleicht.
• Für Kraftfahrzeuge stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
• Das Haus verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 4,5 Zimmer, Flur, Küche,
Esszimmer und Badezimmer verteilen.
• Das Bad ist mit einer durchdachten Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit Parkett, Fliesen im EG und Korkboden im OG ausgestattet.
• Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und das Haus wurde im Zuge der Renovierung
gedämmt.
• Für Wärme sorgt eine Zentralheizung über Kaminofen im Wohnzimmer, Holzbefeuerung.
• Solarthermie für Warmwasser optimieren die Kosten.
• Vor dem Einzug 2020 wurde die Elektrik und das Bad erneuert und Anbau Gardarobe und
Abstellkammer erweitert.
• Terrasse Eingang wurde vor 6 Monaten überdacht.
• Das Haus ist ab August 2025 verfügbar und kann bezogen werden.
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Lage
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Pfaffenhofen an der Roth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.483,88 €/m² in Pfaffenhofen an der Roth.
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