Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schönbrunn

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als geräumiges Eigenheim.
Die Immobilie wurde 1961 in solider, massiver Bauweise errichtet und vor etwa 25 Jahren modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.037 m².

Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnideen.
Jede Etage verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Der große Balkon im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht ins Freie mit unbebautem Blick in die Natur.

Das liebevoll begrünte Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Neben einer weitläufigen Rasenfläche finden Sie hier zahlreiche Obstbäume, darunter ältere Apfel- und Kirschbäume sowie weitere Fruchtbäume, die im Sommer und Herbst eine reiche Ernte versprechen. Hier können Sie sich in der Natur erholen und frische Früchte direkt vom Baum genießen.

Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Nebengebäude mit großer Fensterfront.
Dieses wurde früher als Werkstatt genutzt und bietet auch weiterhin vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung – sei es als Atelier, Hobbyraum oder Werkstatt. Die Hauswand ist mit Eternitplatten verkleidet und das Nebengebäude fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein.

Das Haus bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Während die Grundstruktur solide ist, entspricht die Innenausstattung nicht mehr heutigen Wohnstandards und erfordert Modernisierungsmaßnahmen.
Besonders die Bäder und einige Innenräume benötigen eine Renovierung, um zeitgemäßen Komfort zu bieten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine Wohnatmosphäre ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller nicht für Wohnzwecke ausgebaut ist. Das Dach bietet weiteres Potenzial für einen Ausbau. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Niedertemperaturheizung, die bis 2040 genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Fazit:
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Während einige Renovierungsarbeiten notwendig sind, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem echten Wohntraum zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Potenzialen dieses Zweifamilienhauses zu überzeugen!