Einfamilienhaus zum kaufen in Narsdorf

Liebe Familien, die Besichtigungstermine finden am 23.02.2025 nach schriftlicher Anfrage und Vorlage eines Käuferzertifikats statt.

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 148 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.332 m². Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Esszimmer, eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Flur sowie ein großes Badezimmer. Zudem bieten der Dachboden und der beheizte Keller viele Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung:
Die durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses bietet Ihnen sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Die gepflegte Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lässt keine Wünsche offen und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Momente zu genießen. Das Wohnzimmer, ein Ort der Gemütlichkeit, verfügt über einen charmanten Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit 25 m², die sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Frühstücke im Freien eignet. Gleich nebenan befindet sich das einladende Esszimmer, das ausreichend Platz für ein gemütliches Dinner bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Wintergarten im Dachgeschoss mit Panoramafenstern, der einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück und die Kirche des Ortes bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein kleines Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich ist das Haus mit einem effizienten 800-Watt-Solar-Balkonkraftwerk ausgestattet, das Ihnen ermöglicht, bei Sonnenschein direkt Strom zu verbrauchen und somit etwa 250 € Stromkosten im Jahr zu sparen.
Der beheizte Keller mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für angenehme Wärme und Komfort, während die neue Gastherme aus dem Jahr 2024, die mit Flüssiggas betrieben wird, für eine effiziente Heizlösung sorgt.
Ein zusätzlicher Höhepunkt ist der Swimmingpool mit Sandfilteranlage, der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet.

Außenbereich:
Das großzügige Grundstück von 1.332 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Entspannen. Eine neuwertige Zufahrt ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Haus. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die direkt vom Haus aus zugänglich ist. Damit auch weitere Fahrzeuge nicht im Regen stehen, gibt es zusätzlich ein Doppel-Carport. Auf dem Grundstück steht zudem ein großes Nebengelass, das der Unterbringung von Pflanzen im Winter und Ihren Gartenutensilien im Sommer dient. Ein großer Vorteil besteht darin, dass die Terrasse und der Garten größtenteils nicht von außen einsehbar sind, was für eine entspannte Privatsphäre sorgt.