Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Niederrad
Umfangreich modernisiertes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Frankfurt am Main-Niederrad
60528
Frankfurt, Niederrad
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- Kaufpreis
- 1.399.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 192 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36718744
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 192.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 440,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.286,46 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 231,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses umfassend modernisierte Zweifamilienhaus verbindet Stil und Funktionalität. Neben den zwei separaten Wohneinheiten überzeugt das Haus durch zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen. Die obere
Wohneinheit wurde vollständig renoviert und bietet modernes Wohnen über zwei Etagen auf höchstem Niveau. Hier können Sie nach Absprache auf ca. 120 m² einziehen.
Die Wohneinheit im EG ist aktuell vermietet für 890,-- € inkl. eine Hälfte der Doppelgarage zzgl. Nebenkosten.
Es besteht die Möglichkeit, aus der oberen Einheit wieder zwei getrennte Wohnungen herzustellen und somit
drei Einheiten getrennt zu nutzen bzw. zu vermieten. Alternativ besteht die Möglichkeit bei einem Auszug des
Mieters im EG, die Immobilie als Einfamilienhaus zu nutzen.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die Flächen im Keller bieten zusätzlich zum Heizungsraum, einen Waschraum, zwei getrennte und sehr große Kellerräume sowie einen zusätzlichen Raum. Durch den Keller
besteht ein Zugang zum Garten.
Wohneinheit wurde vollständig renoviert und bietet modernes Wohnen über zwei Etagen auf höchstem Niveau. Hier können Sie nach Absprache auf ca. 120 m² einziehen.
Die Wohneinheit im EG ist aktuell vermietet für 890,-- € inkl. eine Hälfte der Doppelgarage zzgl. Nebenkosten.
Es besteht die Möglichkeit, aus der oberen Einheit wieder zwei getrennte Wohnungen herzustellen und somit
drei Einheiten getrennt zu nutzen bzw. zu vermieten. Alternativ besteht die Möglichkeit bei einem Auszug des
Mieters im EG, die Immobilie als Einfamilienhaus zu nutzen.
Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die Flächen im Keller bieten zusätzlich zum Heizungsraum, einen Waschraum, zwei getrennte und sehr große Kellerräume sowie einen zusätzlichen Raum. Durch den Keller
besteht ein Zugang zum Garten.
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Lage
60528 Frankfurt
Frankfurt Niederrad
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,75 €/m² in Frankfurt - Niederrad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.306,99 €/m².
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