Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Willkommen in dieser nahezu kernsanierten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der begehrten Walkmühlstraße in Wiesbaden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50 m² erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das sowohl durch seine hochwertige Ausstattung als auch durch die perfekte Lage überzeugt.
Das im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2024 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der die gesamte Dachfläche erneuert sowie die Loggien fachmännisch abgedichtet und gedämmt wurden. Weitere geplante Modernisierungen wie die Erneuerung der Hauseingangstüren und Klingelanlagen unterstreichen den anhaltenden Pflege- und Qualitätsanspruch des Gebäudes.
Die Wohnung selbst erstrahlt in neuem Glanz – sämtliche Stromleitungen wurden erneuert, neue Fenster und Terrassentüren sorgen für beste Isolierung und lichtdurchflutete Räume. Im Wohnzimmer und in den anderen Bereichen wurde hochwertiger Vinylboden im eleganten Fischgrätendesign verlegt. Auch die elektrischen Rolläden und das komplett sanierte Badezimmer erfüllen höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Alle Türen wurden ebenfalls ausgetauscht, um den Räumen eine stimmige, zeitgemäße Atmosphäre zu verleihen.
Der durchdachte Schnitt dieser Wohnung bietet Ihnen ein praktisches und komfortables Zuhause. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den offenen Küchenbereich, der großzügig und einladend wirkt. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum modernen Badezimmer, einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zum Schlafzimmer, das zusätzlich über eine Garderobe oder ein Arbeitszimmer verfügt. Der offene Übergang zum großzügigen Wohnbereich, der direkt zur Terrasse führt, bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden. Die Wohnung liegt zur Südwestfassade und bietet Ihnen so viel Sonne und Licht – ideal für alle, die eine angenehme, ruhige Lage schätzen und trotzdem stadtnah wohnen möchten.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung, die sowohl durch ihre durchdachte Ausstattung als auch durch die ruhige Lage im Herzen von Wiesbaden besticht.
Ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

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Fotos des Badezimmers und Grundrisse folgen in Kürze