Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Zum Verkauf steht dieses charmante Mehrfamilienhaus, das mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² auf einem 488 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als Investitionsobjekt mit mehreren Mieteinheiten – diese Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial und ihre zentrale Lage.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt drei separate Wohneinheiten, die sich durch helle, gut geschnittene Räume auszeichnen.

Erdgeschosswohnung (ca. 77 m²)
· Drei Schlafzimmer
· Wohnzimmer
· Separate Küche
· Badezimmer

1. Obergeschosswohnung (ca. 81 m²)
· Großes Wohn-/Esszimmer
· Separate Küche
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer

Dachgeschosswohnung (ca. 64 m²)
· Zwei Schlafzimmer
· Wohnzimmer
· Separate Küche
· Badezimmer

Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Das Gebäude wurde über die letzten Jahre regelmäßig modernisiert und bietet eine solide Basis für künftige Anpassungen nach individuellen Wünschen.

Keller & Außenbereich
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für Bewohner oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der trockene Keller eignet sich ideal als Abstellfläche.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ist blickgeschützt durch eine dichte Hecke und schafft eine private Wohlfühloase. Ein gepflegter Pavillon lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien ein.

Parkmöglichkeiten
Zur Immobilie gehört ein großes Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Freifläche für zwei bis drei weitere Stellplätze.

Weitere Details
· Baujahr: 1956
· Grundstücksgröße: 488 m²
· Wohnfläche gesamt: 222 m²
· Heizung: Gas-Etagenheizungen
· Energieausweis (H): liegt zur Besichtigung vor
· Zustand: Gepflegt, über die letzten Jahre regelmäßig modernisiert

Für weitere Informationen fordern Sie gerne das Exposé an. Zudem besteht die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.