Mehrfamilienhaus zum kaufen in Linz am Rhein

**Großzügiges Zweifamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung**
Dieses im Jahr 1969 erbaute Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 265 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 673 m² viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl die Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Drei Balkone und Terrassen erweitern den Wohnbereich und bieten die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.

**Wohnbereich mit Kamin und großzügigem Raumkonzept**
Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das über einen Kamin verfügt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die angrenzende Küche ist mit einem Esszimmer verbunden, von dem aus die Terrasse erreichbar ist.

**Dachgeschoss mit zusätzlichen Räumen und großem Speicher**
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein großer Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur weiteren Nutzung nach individuellem Bedarf.

**Einliegerwohnung im Untergeschoss**
Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die derzeit vermietete Wohneinheit umfasst ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie eine großzügige Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Zusätzlich stehen im Keller eine Kellerbar, ein Waschraum sowie der Heizungskeller zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Etagenheizung.

Dieses Objekt bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung. Dieses Haus ist in einem gepflegten, baujahresbedingten Zustand und freut sich auf die Ideen der neuen Eigentümer.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.