Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hasselroth

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble in Hasselroth, bestehend aus zwei separaten Häusern auf einem 524 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 335 m² und bietet drei vermietbare Einheiten mit stabilen Einnahmen. Die aktuelle Netto-Jahresmiete beläuft sich auf ca. 27.000 €, was dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen interessant macht.

Das erste Haus wurde 1962 massiv erbaut und 1972 erweitert. Es verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit jeweils 122 m² im Erdgeschoss und 124 m² im Obergeschoss, ergänzt durch zwei Balkone mit je 15 m².

Das zweite Gebäude ist ein charmantes Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von 97 m² sowie einem praktischen Nebengebäude.

Die Immobilie wurde stetig modernisiert: 2020 erhielt die Außenfassade eine Dämmung, zudem wurden die Dachziegel und Dachrinnen erneuert. Beide Häuser verfügen über einen Glasfaseranschluss.