Einfamilienhaus zum kaufen in Hauenstein

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Die massiv errichtete Immobilie steht in einem reinen Wohnbaugebiet, in naturnaher Lage. Das Haus hat einen ansprechenden Charakter und bietet eine praktische, harmonische Raumaufteilung. Die Wohnfläche ist über zwei Etagen verteilt. Sechs hübsche Zimmer, überwiegend mit Holzparkettböden ausgestattet, stehen zur Verfügung. Konkret gibt es im Erdgeschoss die geräumige Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, sowie einen großzügigen (ca. 35 qm) Wohnbereich. Außerdem eine Garderobe und ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet vier weitere behagliche Zimmer, sowie das Bad und einen Balkon. Der Spitzboden, im oberen Dachbereich, hat weiteres Ausbaupotential. Im Untergeschoss sind ausreichend Nutzräume, eine Waschküche sowie der Heizkeller vorhanden. Das gesamte Raumangebot, wird durch eine am Haus angebaute Einzelgarage (zwei Meter Einfahrtshöhe und elektrisches Rolltor), mit einem dahinter liegenden überdachten Freisitz, positiv ergänzt.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, dennoch können/sollten je nach Qualitätsansprüchen Modernisierungen vorgenommen werden. Ein Teil der Fenster wurde ausgetauscht. Den Dachboden hat man mit Mineralwolle gedämmt. Die Brauchwasserzuleitung, sowie der Abflusskanal, wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert. Die großzügige Garage wurde mit einem neuen elektrischen Rolltor versehen.

Der Garten, welches bisher überwiegend als Nutzgarten bewirtschaftet wurde, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Auf der geräumigen Terrasse wird man von der Südpfälzer Sonne verwöhnt. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: „Auf 500 Quadratmetern ist alles möglich“.