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Doppelhaushälfte zum kaufen in Haar

Großzügige Doppelhaushälfte mit unverbautem Blick in Haar

85540 Haar
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
5
Fläche
168.06 m²
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Objekt-ID: 36721400

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 168.06 m²
Grundstücksfläche: 307,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preis/m²: 8.032,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wenn knapp 20 Jahre nach Bezug ein Haus durch den Erstbesitzer in den Verkauf kommt, wird sich die Familie dort sicherlich mehr als wohlgefühlt haben. Und zwar sogar so, daß man in der Nachbarschaft auf eine altersgerechte Neubauwohnung wechselt. Denn die Vorteile der Lage in Ottendichl möchte man im neuen Lebensabschnitt ohne Kinder nicht missen.

Als 2005/2006 diese Doppelhaushälfte im Auftrag des Eigentümers in massiver Ziegelbauweise für die die Familie errichtet wird, kommt es bei der Planung und Ausführung vor allem darauf an, genügend Platz zu haben: Jedes Kind soll ein großzügiges Zimmer erhalten, jeweils ein voll eingerichtetes Bad im Ober- und Dachgeschoss komfortabel zugänglich sein und im Dachgeschoss ist dem Bauherrn wichtig, mit einer Raumhöhe von mehr als 3,30 Metern im Elternschlafzimmern ein luftiges Raumgefühl zu schaffen.

Und als noch keiner an Home-Office denkt, ist das heute so geschätzte Arbeitszimmer im Obergeschoss ebenfalls Teil der Planung.

Das Untergeschoss soll nach der Idee des Erstbesitzers langfristig vielfältige Nutzungen ermöglichen: Entweder als weiteres Kinderzimmer, als ein großzügiger Hobbyraum oder die Möglichkeit bieten, eine Sauna und ein weiteres Bad einzubauen.

Alles lässt sich dann durch erfahrene Architekten umsetzen und daher zeigt sich heute,, was durchdachte Architektur bedeutet: Zeitlose Grundrisse, die auch zwei Jahrzehnte nach Fertigstellung wieder so geplant werden würden. Das Ganze verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung und einer pflegenden Hand der Besitzer, so daß einem Einzug nichts im Wege steht. Und wenn dann noch sich im Süden ein weitläufiges Feld anschließt, auf dem am Morgen die Rehe zu sehen sind, dann wissen Sie, warum der Abschied schwer fällt. Und der neue Eigentümer genau diese Dinge sicherlich auch zu schätzen weiß.
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Lage

85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.452,02 €/m² in Haar.

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