Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Kaßberg

Erwerben Sie eine vermietete 4-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, um 1997 erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Chemnitzer Kaßberg. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: ansprechend geschnittener Grundriss / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Küche & Bädern / großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich / Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer / zwei separate Kinderzimmer von ähnlicher Größe / Schlafzimmer in der oberen Etage / zwei separate Badezimmer / 2 deckenhochgeflieste Badezimmer / Badezimmer der unteren Etage mit Dusche & WM-Anschluss / Badezimmer der oberen Etage mit Wanne & Tageslicht / interner Abstellraum / abgeschlossenes Kellerabteil / Personenaufzug vorhanden / zwei Tiefgaragenstellplätze - Duplex-Parker / Die Wohnung sowie ein Stellplatz sind seit dem 01.03.2018 für 7.032,00€ nettokalt p.a. vermietet. Der zweite Duplex-Stellplatz ist fremdvermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von 540,00€ nettokalt. Somit erzielt die Wohnung inklusive der beiden Stellplätze Gesamt-Mieteinnahmen von 7.572,00€ nettokalt p.a.. Die Stellplätze sind im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert. Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 8.000,00€ versteht sich pro Stellplatz. Insgesamt stehen im Objekt 6 Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.