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Etagenwohnung in Köln-Stammheim

Sonnige Balkonwohnung in Köln Stammheim mit Rheinblick

Stammheimer Hauptstr.
51061 Köln, Stammheim
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 36722366

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 4.409,84 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im rechtsrheinischen und ruhigen Kölner Stadtteil Stammheim.
In einer ruhigen Einbahnstraße und nur 200 m vom Schlosspark / Skulpturenpark entfernt.
Das Bayer Werk Leverkusen ist mit dem Fahrrad in nur 15 min. zu erreichen. Die Kölner Messe erreichen Sie mit dem Auto in 10 min.
Diese helle und freundliche Wohnung hat Südseite und besteht aus: Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche und einem schönen Balkon - der sogar einen kleinen Blick auf den Rhein bietet.
Ein Wandschrank in der Diele bietet Stauraum und das große Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, neutral weiß gefliest, lässt sich super stylisch gestalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller und ein Stellplatz für den PKW.

Der Preis für den Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Das gesamte Haus - ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten - ist äußerst gepflegt. Das Treppenhaus mit Marmorstufen und verputzten Wänden ist top gepflegt und wird von allen Bewohnern auch entsprechend gut behandelt.

Die Gemeinschaft im Haus ist super. Hier wird gelebt, nach dem Kölner Motto: "Man kennt sich, man hilft sich".

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Lage

Stammheimer Hauptstr.
51061 Köln
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Köln Stammheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.650,49 €/m² in Köln - Stammheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.371,26 €/m².

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