Erdgeschosswohnung in Freisen

Herzlich willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss (Straßenseite 1. Stock)
eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wurde ca. 1997 fertiggestellt.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,80m² besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Aufteilung:
- Flur / Diele
- Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche (Einbauküche nach Absprache)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Innenliegendes Duschbad (inkl. Möbel)
- Waschraum zur gemeinsamen Nutzung
- Kellerraum (abschließbar)
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus erleichtert Ihnen das Parken und bietet zusätzlichen Komfort.

Ausstattung:
- Böden: Laminat / Fliesen (2023)
- Fenster Kst. 2fach
- Heizung: Gas-Zentralheizung – 2021 erneuert
- Terrasse
- Übernahme der modernen Einbauküche (2023) möglich
- Gartenfläche

Die Treppenhausreinigung und Objektpflege übernahmen bisher die Bewohner, um alles andere kümmert sich eine Hausverwaltung.

Hinweis:
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt,
wird aber im Frühjahr´25 (April / Mai) frei.
Aktuell bieten wir zwei Wohnungen in dieser Immobilie an. Objektnummer: Objektnummer: 4533 | Portal-ID: FIO-10814242300

Fazit: Ob zum Selbstbewohnen oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in bevorzugter Wohnlage von Oberkirchen nicht entgehen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank!