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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Bezugsfrei: Altbauwohnung mit West-Balkon und vielen Grundrissmöglichkeiten nahe Schanzenpark

Vereinsstraße
20357 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
3
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36722560

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.736,84 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Highlights sind:

• West-Balkon zur ruhigen, baumgesäumten Straße
• Details wie Dielenholzböden und Kassettenholztüren
• vollausgestattete Einbauküche
• Raumhöhen von ca. 2,62 m
• smarter Grundriss mit vielen Zimmern auf wenigen Quadratmetern
• elegantes Gründerzeitgebäude mit kunstvollen Details und wenigen Einheiten
• absolute Nähe zum Stadtzentrum und Schanzenpark

EXTERIEUR
Die Fassade der Wohnung zeigt klassische Architektur aus der Gründerzeit mit einer gut erhaltenen weißen Außenwand. Das symmetrische Design besticht durch kunstvolle Details wie dekorative Stuckelemente über den Fenstern und Pilasterverzierungen, die der Fassade Tiefe und Eleganz verleihen. Große Fenster mit traditionellen Rahmen lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zur charmanten Ausstrahlung des Gebäudes bei. Die oberen Stockwerke sind mit Dachgauben versehen, die der Dachlinie des Hauses einen besonderen Charakter verleihen. Schmiedeeiserne Balkongeländer unterstreichen den eleganten Look. Umgeben von grünen Bäumen fügt sich die Fassade harmonisch in ihre Umgebung ein und verbindet klassische Schönheit mit einem einladenden Ambiente.

Der Treppenaufgang wird durch ein schlichtes Holzgeländer ergänzt, das von kunstvoll lackierten Metallbalustern begleitet wird und den klassischen Charme des Hauses unterstreicht. Die warmen roten Stufen, die mit rutschfesten Streifen versehen sind, kombinieren Funktionalität mit ansprechendem Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Treppenraum und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei.
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Lage

Vereinsstraße
20357 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².

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