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Etagenwohnung in Traunstein

Sonniges 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Balkon

Chiemseestraße
83278 Traunstein
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Kaufpreis
256.000 €
Zimmer
1
Fläche
32.85 m²
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Objekt-ID: 36722614

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.85 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: März 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 256.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.793,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein hochwertiges und nach Süden orientiertes Mehrfamilienhaus. Es entstand ein architektonisch hochwertiges und grünes Wohnquartier, das für die Zukunft neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnqualität setzt.

Die Wohnungen sind individuell geplant und durchdacht. Die offenen und lichtdurchflutet gestalteten Grundrisse lassen ein wunderbar freundliches Wohnerlebnis entstehen. Sonnige Balkone laden zum Verweilen ein.

Natürlich bietet das Projekt große Tiefgarageneinzelstellplätze und ergänzend vereinzelte Duplextiefgaragenstellplätze. Diese Stellplätze können auf Wunsch mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.

Der Zugang zu den Gebäuden ist barrierefrei erschlossen und eine Vielzahl der Wohnungen wird barrierefrei errichtet. Aufzüge befördern alle Bewohner bequem von der Tiefgarage in jede Etage.

Im Vordergrund stehen effiziente und an die Bedürfnisse der Bewohner optimierte Grundrisse gepaart mit Green-Building-Technologien: Photovoltaikanlagen, Batteriespeichersysteme und hocheffiziente Wärmeerzeugung durch ein Biogas-betriebenes Blockheizkraftwerk ermöglichen ein nachhaltiges Energiekonzept. Dadurch sichern sich die Bewohner langfristig sehr geringe Betriebskosten und die Eigentümer eine besonders hohe Wertstabilität. Durch die Einbindung erneuerbarer Energien und weitreichender baulicher Maßnahmen zur Energieeffizienz wird der höchstmögliche Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus erzielt. Es wird ein nachhaltiges und auch in Zukunft werthaltiges und sehr komfortables Gebäude geschaffen, das Energie einspart und die Kohlendioxid-Bilanz verbessert.


Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment besticht durch die praktische Raumaufteilung, den Süd-Balkon sowie durch die hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges modernes Badezimmer und einen hellen Wohn-Essbereich.

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Lage

Chiemseestraße
83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.491,57 €/m² in Traunstein.

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