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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Rondorf
FAMILIENFREUNDLICHE, HELLE, HOCHWERTIGE HAUSHÄLFTE IM KÖLNER SÜDEN - PROVISIONSFREI
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- Kaufpreis
- 860.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 133 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36722711
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 133.00 m² |
Grundstücksfläche: | 230,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 860.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.466,17 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2005 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 61,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In einer verkehrsberuhigten Straße, am nördlichen Rand von Hochkirchen, wurde diese Doppelhaushälfte im Jahre 2005 in konventioneller Bauweise gebaut.
Dieses Haus steht auf einem ca. 230 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², die auf drei Etagen aufgeteilt ist. Die Kellerräume bieten, durch eine Deckenhöhe von ca. 2,42 m, Heizkörper und Tageslicht, zusätzlich wohnlich ausgebaute Wohnfläche, inklusive Badezimmer und ein mit hochwertigem Laminat ausgelegtes Gästezimmer.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Weitläufigkeit mit großem Wohnzimmer und angrenzendem Essbereich und der offenen, sehr hochwertigen Einbauküche. Im Flur finden sich ein stilvolles Gäste-WC sowie eine maßangefertigte Garderobe. Ein wunderschöner, weiß geölter, Eichendielenboden rundet das stimmige Ambiente ab. Die schöne Südterrasse und der Garten werden über das Wohnzimmer begangen.
Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Zimmer. Auch im Obergeschoß findet sich der weiß geölte Eichendielenboden wieder. Es befindet sich auf der Etage ein geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche.
Im Dachgeschoss (wiederum mit Eichendielen belegt) befinden sich 2 weitere, jeweils um die 20 m² große Zimmer.
Das technisch gut ausgestattete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und mit hochwertiger Ausstattung.
Dieses Haus steht auf einem ca. 230 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m², die auf drei Etagen aufgeteilt ist. Die Kellerräume bieten, durch eine Deckenhöhe von ca. 2,42 m, Heizkörper und Tageslicht, zusätzlich wohnlich ausgebaute Wohnfläche, inklusive Badezimmer und ein mit hochwertigem Laminat ausgelegtes Gästezimmer.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Weitläufigkeit mit großem Wohnzimmer und angrenzendem Essbereich und der offenen, sehr hochwertigen Einbauküche. Im Flur finden sich ein stilvolles Gäste-WC sowie eine maßangefertigte Garderobe. Ein wunderschöner, weiß geölter, Eichendielenboden rundet das stimmige Ambiente ab. Die schöne Südterrasse und der Garten werden über das Wohnzimmer begangen.
Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Zimmer. Auch im Obergeschoß findet sich der weiß geölte Eichendielenboden wieder. Es befindet sich auf der Etage ein geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche.
Im Dachgeschoss (wiederum mit Eichendielen belegt) befinden sich 2 weitere, jeweils um die 20 m² große Zimmer.
Das technisch gut ausgestattete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und mit hochwertiger Ausstattung.
Lage
50997 KölnKöln Rondorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.838,57 €/m² in Köln - Rondorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.582,02 €/m².
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