Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Süd
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Handwerker aufgepasst! Solides Reihenhaus mit Entwicklungspotenzial
30559
Hannover, Misburg-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84.75 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36722880
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 84.75 m² |
| Grundstücksfläche: | 120,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.769,91 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,64 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein kleines schnuckeliges Reihenhaus?
Als Alternative zur Eigentumswohnung?
Einen preisgünstigen Einstieg in Ihr Eigenheim?
Handwerklich sind Sie begabt?
Dann wird Sie dieses Reihenhaus mit Sicherheit interessieren!
Alles wichtige im Überblick:
- massiv gebautes Reihenhaus von 1962
- am Ende einer Sackgasse gelegen
- auf einem Erbpachtgrundstück
- aktuelle Restlaufzeit von 35 Jahren; bis 31.12.2059
- jährliche Erbpacht von derzeit 64,50€
- kann um weitere 99 Jahre verlängert werden
- Erbpachtzins passt sich dann auf ca. 924€ pro Jahr an
- insgesamt rd. 120 m² Grundstücksfläche
- ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche
- inkl. ausgebauten Dachgeschoss
- verteilt auf 4 Zimmer
- zusätzlich gut nutzbarer Keller
- bezugsfrei zur Eigennutzung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- großer KfZ-Stellplatz mit ca. 31 m² Grundfläche
- erheblicher Modernisierungsbedarf vorhanden!
Zur Raumaufteilung:
Sie betreten das Haus über einen Windfang, hier findet sich Platz für eine Garderobe.
Vom Flur aus gehen die Küche mit einer kleinen Essgelegenheit ab, ein innenliegendes Duschbad sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse & zum Garten.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Toilette.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Der Keller verfügt über drei Räume und einen direkten Zugang in den Garten.
Der Zustand des Hauses ist als "baujahrestypisch" zu bezeichnen.
Die Substanz ist grundsulide und bietet handwerklich geschickten Käufern die Möglichkeit kostengünstig ein Eigenheim zu erwerben.
Den Bildern können Sie entnehmen, dass dringender Modernisierungsbedarf in nahezu allen Gewerken besteht. Dieses ist bereits bei der Preisfindung berücksichtigt. Bitte planen Sie ein entsprechendes Sanierungsbudget ein!
Der KfZ-Stellplatz befindet sich ebenfalls auf einem Erbpachtgrundstück. Der Pachtvertrag ist ebenfalls auf 99 Jahre geschlossen und läuft in diesem Fall noch bis 2074 für eine jährliche Pacht von 5,11€.
Gerne sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich - sprechen Sie uns gerne an!
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- massiv gebautes Reihenhaus von 1962
- am Ende einer Sackgasse gelegen
- auf einem Erbpachtgrundstück
- aktuelle Restlaufzeit von 35 Jahren; bis 31.12.2059
- jährliche Erbpacht von derzeit 64,50€
- kann um weitere 99 Jahre verlängert werden
- Erbpachtzins passt sich dann auf ca. 924€ pro Jahr an
- insgesamt rd. 120 m² Grundstücksfläche
- ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche
- inkl. ausgebauten Dachgeschoss
- verteilt auf 4 Zimmer
- zusätzlich gut nutzbarer Keller
- bezugsfrei zur Eigennutzung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- großer KfZ-Stellplatz mit ca. 31 m² Grundfläche
- erheblicher Modernisierungsbedarf vorhanden!
Zur Raumaufteilung:
Sie betreten das Haus über einen Windfang, hier findet sich Platz für eine Garderobe.
Vom Flur aus gehen die Küche mit einer kleinen Essgelegenheit ab, ein innenliegendes Duschbad sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse & zum Garten.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Toilette.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Der Keller verfügt über drei Räume und einen direkten Zugang in den Garten.
Der Zustand des Hauses ist als "baujahrestypisch" zu bezeichnen.
Die Substanz ist grundsulide und bietet handwerklich geschickten Käufern die Möglichkeit kostengünstig ein Eigenheim zu erwerben.
Den Bildern können Sie entnehmen, dass dringender Modernisierungsbedarf in nahezu allen Gewerken besteht. Dieses ist bereits bei der Preisfindung berücksichtigt. Bitte planen Sie ein entsprechendes Sanierungsbudget ein!
Der KfZ-Stellplatz befindet sich ebenfalls auf einem Erbpachtgrundstück. Der Pachtvertrag ist ebenfalls auf 99 Jahre geschlossen und läuft in diesem Fall noch bis 2074 für eine jährliche Pacht von 5,11€.
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Lage
30559 Hannover
Hannover Misburg-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.408,48 €/m² in Hannover - Misburg-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.649,55 €/m².
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