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Einfamilienhaus zum kaufen in Regen

Charmantes, saniertes Einfamilienhaus

94209 Regen
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Kaufpreis
362.000 €
Zimmer
8
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 36722911

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 828,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.104,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude umfassend saniert, wodurch es heutigen Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität gerecht wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Die insgesamt acht Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume.

Das Grundstück umfasst 828 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten: Der Garten lädt zum Entspannen ein, während Kinder und Haustiere hier reichlich Freiraum genießen können. Auch für Freizeitgestaltung oder Gartenprojekte ist ausreichend Platz vorhanden.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer praktischen Raumaufteilung. Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für Komfort im Alltag, ergänzt durch ein zusätzliches WC im Dachgeschoss. Diese Aufteilung macht das Haus ideal für größere Familien oder Haushalte mit Besuch.

Das Gebäude verbindet stilvolle Modernisierung mit einer durchdachten Grundstruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort in einer einladenden Umgebung legen.
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Lage

94209 Regen
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Regen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.356,22 €/m² in Regen.

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