Reiheneckhaus zum kaufen in Bochum-Linden

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus welches sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Bochum Linden befindet und durch seine Nähe zur Ruhr ein attraktives Umfeld für Natur- und Freizeitliebhaber bietet. Die Immobilie wurde ca. 1953 erbaut, 1975 und 2001 durch einen Anbau erweitert, und steht auf einem ca. 286 m² übersichtlichen Kaufgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und einem großzügigen Garten (nach vorne ausgerichtet) bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.
Die Immobilie erfordert aufgrund ihres Baujahres und des aktuellen Zustands Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Dennoch bietet das Haus eine solide Basis mit bereits vorgenommenen Investitionen in Dach (ca. 2000), Fassade (ca. 2001) und Heizung (ca. 2010).
Besonders Interessant ist der Aspekt, dass eventuell die Möglichkeit besteht den vorhandenen Anbau um ein weiteres Geschoss aufzustocken, sodass die aktuelle Wohnfläche und Zimmeranzahl ausgebaut werden kann. Die Erweiterungsmöglichkeiten durch einen möglichen Anbau sowie die attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet, machen die Immobilie zu einem interessanten Objekt mit Entwicklungspotenzial.