Dachgeschosswohnung in Dresden-Seidnitz/Dobritz

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Seidnitz bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Helligkeit und moderner Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten und überzeugt durch einen offenen Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung um 1999 modernisiert und in zeitgemäße Wohneinheiten umgewandelt. Dabei wurden alle relevanten Gewerke auf einen aktuellen Stand gebracht, sodass das Gebäude einen modernen Wohnkomfort bietet.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die in 2023 erneuert wurde und somit eine zuverlässige und energiesparende Wärmeversorgung gewährleistet.
In der Wohnung wurden im selben Jahr die Dachflächenfenster fachgerecht instand gesetzt, wobei eines vollständig ausgetauscht wurde.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand.
Dank der durchdachten Sanierung und kontinuierlichen Instandhaltung bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einem angenehmen Ambiente – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Gern können Sie das Objekt mit einem virtuellen Rundgang besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit für junge Käufer, Singles oder Investoren, die eine gemütliche und einladende Wohnlösung suchen.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Mit einer Wohnfläche von ca. 49,77 m² erstreckt sich die Wohnung über das Dachgeschoss des Hauses und bietet durch viele Dachflächenfenster eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 18 m²) mit offener Küche (ca. 5 m²) bildet den zentralen Wohnbereich und lädt zum Wohlfühlen ein. Zwei bodentiefe Fenster im Wohnzimmer verstärken den offenen und freundlichen Charakter der Wohnung.
Das gemütliche Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC bietet ca. 6 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche sowie Bad ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenraum im Keller rundet das Angebot ab.