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Etagenwohnung in Rednitzhembach

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz, moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss

91126 Rednitzhembach
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Kaufpreis
259.900 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 36725204

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.375,32 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der Wohnbereich ist mit Vinyl- und Laminatboden ausgestattet und bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der sich direkt vor der Küche befindet. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für Kochliebhaber. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die clevere Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich durch eine Tür, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.

Im privaten Bereich befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, welches durch einen Waschmaschinenanschluss besonders praktisch gestaltet ist. Das WC ist separat und somit ideal für den Alltag.

Der Flur im privaten Bereich verbindet die Zimmer auf intelligente Weise. Hier befindet sich ein kompaktes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer, das viel Platz für eine kreative Spiellandschaft bietet. Ergänzend dazu steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch anspruchsvolle Singles, die eine gut geschnittene und funktionale Wohnlösung suchen.
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Lage

91126 Rednitzhembach
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Rednitzhembach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.230,88 €/m² in Rednitzhembach.

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