Erdgeschosswohnung in Ratingen

Sehr geehrte Damen und Herren,

es bietet sich Ihnen hiermit die Gelegenheit, eine gut geschnittene und äußerst gepflegte Wohnung im Erdgeschoss käuflich zu erwerben. Diese liegt perfekt am Rande von Ratingen West in einer Sackgasse - also ruhig und dennoch zentral. Ca. 79 m² verteilen sich durchaus durchdacht. Sie treten in die Wohnung ein und finden einen kleinen Flur vor und offen gestaltet geht dieser in den Essbereich über. Von diesem Bereich "Flur und Essen" geht das üppig dimensionierte Wohnzimmer, ein großer (Elternschlafen?) und eine kleinerer (Kinderzimmer oder Büro?) Schlafraum und die Küche, deren Einrichtung (inklusive Waschmaschine und Wäschetrockner) gegen Entgelt übernommen werden kann, und eine Abstellkammer ab. Selbstverständlich auch das Duschbad, welches hier besonders erwähnt werden soll. Es verfügt über Tageslicht und ist sehr modern in 2010 vollkommen modernisiert worden. Sowohl aus dem kleineren Zimmer, als auch aus dem Essbereich, als auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den überaus großen überdachten Balkon (Loggia) inklusive einer zweiten Abstellkammer. Hier lässt es sich leben und feiern und erholen, denn der Balkon ist in seinem größten Bereich nicht einsehbar. Zu erwähnen gilt es auch, dass zu diesem Angebot ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gehört. Ein äußerst wichtiger und wertvoller Aspekt in der heutigen Parkplatz-Situation. Alleine ein solcher Stellplatz ließe sich zwischen 15.000,00 und 20.000,00 Euro separat veräußern. Ein eigener Bereich bzw. ein eigenes Abteil als Keller runden dieses Angebot ab.

Das Haus selber bietet eine sehr gepflegte Hautüranlage inklusive Videoüberwachung und einen Aufzug vom Erdgeschoss in den Keller. Im Keller gibt es einen Raum für Fahrräder.