Etagenwohnung in München-Schwabing-West
Vermietete Altbauwohnung mit Südloggia in Schwabing-West
Agnesstraße
80797 München, Schwabing-West
80797 München, Schwabing-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.189.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132.2 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36725231
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 132.20 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.993,95 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist seit 1975 vermietet, die Miete in Höhe von 1.791,39 € (Kaltmiete: 1.381,39 € + Nebenkosten: 410 €) wird stets pünktlich bezahlt. Die Miete wurde zuletzt zum 01.05.2017 erhöht.
Die Wohnung müsste bei einem Mieterwechsel komplett inklusive der Elektroinstallation saniert werden.
ACHTUNG: Aufgrund der Aufteilung des Hauses kann dem Mieter die ersten 10 Jahre ab Kauf der Wohnung nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden, dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Patrizierhaus in der Agnesstr. 57 wurde ab dem Jahr 1911 vom seinerzeit sehr renommierten Baumeister Friedrich Spindler errichtet, welcher gleichzeitig auch Bauherr und Grundeigentümer war. Noch heute spürt man, dass der Bauherr dort für sich selbst geplant und gebaut hat.
Das Denkmalverzeichnis beschreibt das Haus als ''klassizistischer Jugendstil mit Pilastergliederung und Erkern''.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG, die von der Wohnküche aus zu erreichende Süd-Loggia ist in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet.
Sprechen Sie uns gerne hierzu an unter 089/63850660 sowie per Email unter: info@mallachdebay.de
Die Wohnung müsste bei einem Mieterwechsel komplett inklusive der Elektroinstallation saniert werden.
ACHTUNG: Aufgrund der Aufteilung des Hauses kann dem Mieter die ersten 10 Jahre ab Kauf der Wohnung nicht wegen Eigenbedarf gekündigt werden, dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Das Patrizierhaus in der Agnesstr. 57 wurde ab dem Jahr 1911 vom seinerzeit sehr renommierten Baumeister Friedrich Spindler errichtet, welcher gleichzeitig auch Bauherr und Grundeigentümer war. Noch heute spürt man, dass der Bauherr dort für sich selbst geplant und gebaut hat.
Das Denkmalverzeichnis beschreibt das Haus als ''klassizistischer Jugendstil mit Pilastergliederung und Erkern''.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG, die von der Wohnküche aus zu erreichende Süd-Loggia ist in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet.
Sprechen Sie uns gerne hierzu an unter 089/63850660 sowie per Email unter: info@mallachdebay.de
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Lage
Agnesstraße80797 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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