Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Mitte

Die attraktive, gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² verfügt über einen großen, hellen Wohn-Schlafraum,, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.
Sie befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten Hochhauses aus den 60er Jahren mit insgesamt 54 Wohnungen.

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und kann direkt bezogen werden.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
• Verlegung eines pflegeleichten Vinylbodens in Holzoptik
• Weißer Wand- und Deckenanstrich
• Neues Bad mit Dusche und Echtglasabtrennung, WC, Waschtisch, Badheizkörper
• Neue Einbauküche
• Neue Heizkörper im Wohnzimmer und Bad
• Neues, bodentiefes Fenster im Wohnzimmer
• Neue Wohnungseingangstür mit Türspion
• Neue Elektrik

Der Wohn-/Schlafraum mit einer Größe von ca. 24 m² bittet genügend Platz.
Von hier aus kann der Balkon mit Südausrichtung betreten werden.

Das schön gestaltete Badezimmer wurde neu errichtet und bietet neben WC, Waschbecken und Badheizkörper eine Dusche mit Echtglasabtrennung.

Im Abstellraum wurde ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner geschaffen.

Die Wände in der Wohnung sind glatt gespachtelt und weiß gemalt.

Ein separater Abstellraum auf dem Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Das gesamte Dach des Gebäudes wurde 2024 neu gedeckt und die Attika erneuert . Des Weiteren wurde 2023 ein neuer, großer Personenaufzug eingebaut.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Im monatlichen Hausgeld sind die Kosten für den Wasserverbrauch enthalten.

Im Gebäude können weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Sanierungsstandards - vermietet oder frei - erworben werden.