Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing

Die angebotene Doppelhaushälfte in Ittling, Baujahr 1966, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem Grundstück von 242 m².
Das Haus verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, verfügt über einen Keller sowie ein Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss (ggf. genehmigungspflichtig).

Eckdaten und Raumaufteilung:

Wohnfläche: ca. 95 m², ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson.

Zimmer: vier Zimmer, aufgeteilt auf die verschiedenen Ebenen, bieten genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.

Dachgeschoss: Noch nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für die Schaffung eines zusätzlichen Wohnraumes, z. B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Atelier (ggf. genehmigungspflichtig).

Grundstücksgröße: 242 m².

Ein gepflegter Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet, wie z. B. Blumenbeete, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Sitzbereiche.

Eine angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen oder zu geselligen Grillabenden ein.

Besonderheiten:

Die Immobilie strahlt mit ihrem Baujahr 1966 einen charmanten Charakter aus, der sich wunderbar modernisieren oder individuell gestalten lässt. Dank der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet die Doppelhaushälfte nicht nur eine solide Basis, sondern auch Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume (eventuell genehmigungspflichtig).

Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die ein Zuhause mit Garten und einer guten Aufteilung suchen, das sich noch nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt.