Sonstige zum kaufen in Kornwestheim
!!!!! Solide Kapitalanlage im Herzen von Kornwestheim !!!!!
70806
Kornwestheim
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- Kaufpreis
- 2.250.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 310 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36725799
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 310.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 445,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.258,06 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei den ganzen Turbulenzen in der Welt werden Kapitalanlagen bei Immobilien immer interessanter.
Hier kommt ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Innenstadtlage zum Verkauf.
Aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde zuletzt im Jahre 2018 die Immobilie umfangreich und aufwändig saniert, sodass hier in naher Zukunft keine weiteren Sanierungen erforderlich sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Sanitätsgeschäft (früher Apotheke)
mit einer Ladenfläche von ca. 158 qm plus Abstellräume im Keller (ca. 63 qm).
Aus einer früheren Arztpraxis im Obergeschoss wurde eine 4 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse. Darüber eine weitere 4 Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss noch zwei Appartements.
Das Haus ist komplett vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von rund EUR 89.700.
Hier kommt ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Innenstadtlage zum Verkauf.
Aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde zuletzt im Jahre 2018 die Immobilie umfangreich und aufwändig saniert, sodass hier in naher Zukunft keine weiteren Sanierungen erforderlich sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Sanitätsgeschäft (früher Apotheke)
mit einer Ladenfläche von ca. 158 qm plus Abstellräume im Keller (ca. 63 qm).
Aus einer früheren Arztpraxis im Obergeschoss wurde eine 4 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse. Darüber eine weitere 4 Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss noch zwei Appartements.
Das Haus ist komplett vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von rund EUR 89.700.
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Lage
70806 Kornwestheim
Kornwestheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.513,65 €/m² in Kornwestheim.
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