Etagenwohnung in Hannover-Misburg-Nord

Eine Wohnung mit besonderem Flair:
Die in einem ruhig gelegenen MfH sich befindende Wohnung befindet sich 3. OG (ohne Fahrstuhl) und sprüht auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großes Maß an Wohnkomfort aus.
Mit vielfältigen Ausblicken zum Außenraum und zahlreichen geschmackvollen Raffinessen sowie 1 Vollbad plus Gäste-WC sowie einer großzügigen Küche, wird sie selbst höchsten Wohnansprüchen gerecht, während sie den perfekten Ort für einen Rückzug aus dem Alltag darstellt.
Schon beim Ankommen stellt sich dieses Gefühl ein: Kaum haben Sie die gut geschnittene Wohnung betreten, empfängt Sie ein sehr repräsentativer, ca. 33 m² großer Wohn-Essbereich, der in seiner gesamten Tiefe über große Glaselemente allerorts Weit-Blicke oberhalb der umliegenden Bebauung frei gibt.
Mit seiner Weite und einem offenen Übergang zum dahinter liegenden Balkon (bz. zur teilüberdachten Loggia), ist dieser Wohn- und Empfangsbereich das Herzstück der Wohnung.
Dahinter – ebenfalls mit Sichtbezug zur Loggia – liegen hinter einer Wandscheibe: das Kinder-/Gästezimmer/Büro sowie das Schlafzimmer mit Bad en Suite, das über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, ebenso wie das an den Flur angrenzende Gäste-WC, neben dem die geräumige Küche liegt.
Mitverkauft wird eine Einbauküche, die die Eigentümerin erst ca. 2018/2019 hat einbauen lassen. Somit müssen die neuen Käufer nur noch ihre Sachen in die schöne Wohnung räumen – und genießen.
Von der Loggia aus - die Sie nahezu 2/3 des Jahres nutzen können, erschließt sich ein schöner Weitblick, der sowohl das Haus als auch die umliegende Bebauung erfasst. In Ergänzung zum weitläufigen Wohn-Essbereich mit Balkon, gelangt man in das Bad- En-Suite über den privaten Schlafbereich des Elternzimmers – hiervon geht das große Bad direkt ab. Ergänzt wird das Raumprogramm der Wohnung durch eine Garage (die optional für 20.000€ werden kann) sowie durch einen Kellerraum.