Etagenwohnung in Ettlingen

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Ettlingen-Bruchhausen befindet sich dieses gut geschnittene 1,5-Zimmer-Apartement, im 1.OG eines 3-stöckigen-6-Familienhauses, aus dem Baujahr 1979. Auf dem sonnigen, großen Balkon kann man an der frischen Luft entspannen und einen schönen Blick ins Grüne genießen.Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit einer Fläche von 3.6 m².

Der wohl durchdachte Grundriss besteht aus einem großem Wohn/Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, einer Garderobe mit Einbauschrank und einer komfortablen Essdiele mit angrenzender Kochnische, die mit einer zeitlosen, weißen Einbauküche ausgestattet ist. Hier gibt es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die gute Anbindung an Bus und Bahn, ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Objekt und der Hausmeister-Service mit Winterdienst unterstreichen den Komfort und die gute Vermietbarkeit dieses Apartements. Jung und alt, Singles und Paare, Selbstnutzer und Kapitalanleger investieren hier gold richtig.

Aktuelle ist die Wohnung zu 540,-- € Kaltmiete und der PKW-Außenstellplatz zu 30,-- € pro Monat vermietet. Die Möglichkeiten einer Mieterhöhung sind hier noch nicht ausgeschöpft.
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