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Erdgeschosswohnung in Kaarst

Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im Herzen von Kaarst

41564 Kaarst
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36727041

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 3.511,90 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 98,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser seniorengerechten Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und eigenem separatem Eingang – perfekt für alle, die die Vorteile ebenerdigen Wohnens schätzen.

Die ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 84 m² viel Platz, unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich sehr ruhig und idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe zum Kaarster Ortskern.

Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer zur Gartenseite, das einen behaglichen Rückzugsort bietet und durch seinen Blick in den Garten begeistert. Hier kann man wunderbar entspannen und genießen.

In der angrenzenden geräumigen Küche lassen sich köstliche Mahlzeiten zubereiten und man wird auch beim Kochen mit einem Ausblick ins Grüne verwöhnt.

Hier gibt es verschiedene Optionen, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Eine von ihnen wäre, die Küche zum Wohn- und Essbereich zu öffnen, damit beide eine „offene Beziehung“ führen können.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die geschützte Terrasse, die Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, den angrenzenden Garten und das grüne Umfeld unmittelbar zu erleben. Egal ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein Plausch mit Freunden – in der warmen Jahreszeit kann die Terrasse schnell zum neuen Lieblingsplatz werden.

Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer lädt zum Ausruhen und Träumen ein und das zeitlose Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss funktional ausgestattet. Die praktische Abstellkammer sorgt für wertvollen Stauraum – ebenso wie der lange Flur, der die Räume miteinander verbindet und zugleich Platz für Garderoben- und Schuhschränke schenkt.

Wir meinen…

...perfekt für Ihren neuen Lebensabschnitt! Der separate Eingang unterstreicht das Gefühl eines eigenständigen Zuhauses – ein Ort, an dem Sie sich geborgen fühlen und jeden Tag bis ins hohe Alter genießen können.
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Lage

41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.579,63 €/m² in Kaarst.

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