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Etagenwohnung in Böhlen

Leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Park-Grundstück im Leipziger Neuseenland.

04564 Böhlen
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
3
Fläche
85.5 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36727110

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.50 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 02/2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.507,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab sofort Bezugsfrei! Bemerkenswerte 3-Zimmereigentumswohnung mit großen Balkon in Großdeuben an der Grenze zu Markkleeberg.

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einer stilvollen Stadtvilla vereint Naturnähe, Wohnqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit . Eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Areal, bietet sie eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Wohnanlage ist durch einen Zaun, gesäumt von Hecken und mit einem repräsentativem Tor abgegrenzt, welches Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet und das gehobene Wohnkonzept unterstreicht.

Mit über 85,5 m² Wohnfläche besticht diese Einheit durch ihre lichtdurchflutete Räume und generellen Charme. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, weitläufiges Ambiente, während die edlen Parkettböden den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreichen. Große, elegante Flügeltüren mit lichtdurchlässigen Glasfenstern öffnen den Weg in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – einem Ort der Entspannung und Ruhe verspricht.

Das durchdachte Wohnkonzept umfasst ein stilvolles Wohnzimmer mit Terassenzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein drittes Zimmer – ob als Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort, diese Wohnung bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Wer hier an Platz sparen möchte hat zusätzlich die Möglichkeit seine Waschmaschine im dafür vorgesehenen Waschraum im Keller anschließen. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort.

Für praktischen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Zudem gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Angebot.
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Lage

04564 Böhlen
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Böhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.607,26 €/m² in Böhlen.

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