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Immobilie in Düsseldorf-Flingern Nord

Vielseitig nutzbare Immobilie im Betreuten Wohnen. Ideal für eine Praxis oder Altersgerechtes Wohnen

40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
83.86 m²
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Objekt-ID: 36727117

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 83.86 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 5.664,20 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss eines Betreuten Wohnen-Komplexes bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Geschäftsraum als auch als komfortable seniorengerechte und barrierefreie Wohnung.

Diese Immobilie befindet sich in einem Betreuten Wohnen-Gebäude, das ein selbstbestimmtes Leben im Alter unterstützt. Optional können Betreuungs- und Pflegeleistungen flexibel hinzugebucht werden. Voraussetzungen für den Einzug ist, dass der Hauptmieter mindestens 55 Jahre alt ist; weitere Mitbewohner können jünger sein.

Ein liebevoll gestalteter gemeinschaftlicher Garten bietet den Bewohnern eine idyllische Rückzugsmöglichkeit im Freien. Hier können entspannte Sonnenstunden verbracht, die Natur genossen und gesellige Gespräche mit Nachbarn geführt werden. Ob zum Verweilen, Lesen oder für gemeinsame Momente – dieser grüne Rückzugsort schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für eine willkommene Abwechslung im Alltag.

Die Anlage bietet Bewohnern und Besuchern einige attraktive Gemeinschaftseinrichtungen
•Großzügiger Eingangsbereich
•Ein Gemeinschaftsraum, der zu geselligen Treffen und Veranstaltungen einlädt
•Ein hauseigenes Restaurant, in dem die Bewohner frische, ausgewogene Mahlzeiten genießen können
•Im Untergeschoss stehen ein Trockenraum und ein Waschraum zur Nutzung zur Verfügung
•In der hauseigenen Tiefgarage kann man Stellplätze anmieten
•Barrierefreie Bauweise ermöglicht freie Beweglichkeit
•Seniorengerecht und komfortabel
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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