Einfamilienhaus zum kaufen in Borken

Sie suchen ein schönes Zuhause? Freiraum für Ihre Familie? Einen Garten dazu? Einen Rückzugsort, wo Sie vom Alltag entspannen und Ihre Kinder sorglos spielen können?

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde 1979 auf einem ca. 593 großen Grundstück errichtet. Das Haus präsentiert sich solide und praktisch, mit großzügigen Räumlichkeiten und ist gut instandgehalten. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert.

Über die Auffahrt erreichen Sie den seitlichen Hauseingang. Die langgestreckte Diele ist Knotenpunkt des Hauses. Hier befinden sich die offen gestaltete Treppenanlage mit Holzstufen zum Dachgeschoss und Keller, eine Garderobenecke mit angrenzendem Gäste-WC sowie die Zugänge zu Wohn-/Esszimmer und Küche. Praktisch: Die Küche mit Sitzecke hat über einen Hauswirtschaftsraum Zugang zur Garage und von dort zum Garten. Zudem gelangen Sie von der Küche aus in das große Wohn-/Esszimmer. Dieses ist über Eck gestaltet und schafft so zwei separate Bereiche. Eine große Glasschiebetür führt zu einer wettergeschützten Terrasse. Diese ist mit einer Holzkonstruktion samt transparentem Kunststoffdach, Seitenwänden samt Tür aus Holz und einer hohen grünen Hecke als rundum eingefriedetes Gartenzimmer gestaltet. Der mit hoher Hecke und Bäumen eingefasste Garten umrundet das Haus an drei Seiten und bietet Sonnen- und Schattenplätze. Alle Böden im Erdgeschoss sind gefliest, in hellen sowie bräunlichen Farbtönen.

Das Dachgeschoss beherbergt die Rückzugsorte der Familie. Um eine Diele mit Dachfenster gruppieren sich ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia.
In einem Kinderzimmer befindet sich eine Luke mit Ausziehleiter zum Dachboden.

Im Keller, überwiegend gefliest, sind entlang des Flures vier großzügige Räume untergebracht: ein Wasch- und Heizungskeller, ein Hauswirtschaftsraum inklusive Waschbecken und WC, ein gefliester Hobbykeller mit Heizkörper sowie angrenzend ein Werkraum.

Im Keller besteht auf Grund von Feuchtigkeit renovierungsbedarf.
Die große Garage bietet viel Platz auch für Fahrräder und Gartengeräte.

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.