Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hünfelden
3 Familienhaus in Hünfelden-Kirberg mit Feldrandlage
65597
Hünfelden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 252 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36727470
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 252.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 752,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.186,51 € |
| Mit Immobilienpreisen Hünfelden vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1970 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 3 Parteienhaus (Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung) in Hünfelden-Kirberg. Es befinden sich weiterhin 3 Garagen auf dem Grundstück.
Im Jahr 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Alle drei Wohnungen und zwei Garagen sind vermietet. Eine Garage wird als Stauraum für Gartengeräte usw. genutzt. Die Mieter sind angenehm und zuverlässig.
Die Kalt-Mieteinnahmen betragen 1.590,00 EUR mtl. = 19.080,00 EUR p. a. Es besteht Optimierungspotenzial ohne die Miete zu erhöhen auf 1.695,00 EUR mtl. = 20.340,00 EUR p. a.
Die Optimierung kann vor Erwerb noch von mir vorgenommen werden.
Es handelt sich um ein Grundstück der evangelischen Kirche mit einem Erbbaurechtsvertrag. Der Vertrag läuft noch über 30 Jahre. Der jährliche Erbbauzins beträgt 953,87 EUR.
Keine Maklerprovision - Verkauf von Privat.
Bei Fragen gerne melden.
Im Jahr 2019 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Alle drei Wohnungen und zwei Garagen sind vermietet. Eine Garage wird als Stauraum für Gartengeräte usw. genutzt. Die Mieter sind angenehm und zuverlässig.
Die Kalt-Mieteinnahmen betragen 1.590,00 EUR mtl. = 19.080,00 EUR p. a. Es besteht Optimierungspotenzial ohne die Miete zu erhöhen auf 1.695,00 EUR mtl. = 20.340,00 EUR p. a.
Die Optimierung kann vor Erwerb noch von mir vorgenommen werden.
Es handelt sich um ein Grundstück der evangelischen Kirche mit einem Erbbaurechtsvertrag. Der Vertrag läuft noch über 30 Jahre. Der jährliche Erbbauzins beträgt 953,87 EUR.
Keine Maklerprovision - Verkauf von Privat.
Bei Fragen gerne melden.
powered by
Lage
65597 Hünfelden
Hünfelden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,07 €/m² in Hünfelden.
Mit Immobilienpreisen
Huenfelden vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Hünfelden
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 9 Zi.
- Fläche
- 245 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hünfelden;
Immobilien
Hünfelden;
Haus mieten
Hünfelden;
WG Zimmer
Hünfelden;
Wohnung
Hünfelden kaufen;
Haus kaufen
Hünfelden;
Immobilienpreise
Hünfelden Mietspiegel
Hünfelden wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben