Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ennepetal

Das hier angebotene Mietshaus wurde ursprünglich 1905 mit sieben Wohneinheiten auf einem ca. 432 m² großen Grundstück in der Ennepetaler Innenstadt erstellt und stets gut unterhalten. Das freundliche Treppenhaus ist sehr gepflegt, auch der Keller ist in einem guten und trockenen Zustand. Hier findet jeder Mieter einen separaten Kellerraum.

Das Haus ist voll vermietet, einige Mietverhältnisse bestehen schon seit vielen Jahren. Die Mieter schätzen den immer noch recht preiswerten Wohnraum in sehr zentraler Lage. Die direkte Nähe zur Innenstadt ist ebenso attraktiv wie die Möglichkeit sich in die umliegende Natur zu begeben. Zudem kommt, dass jede Wohnung entweder über eine Terrasse oder einen Balkon verfügt. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten angelegt welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
In Neuvermietungsfällen können Sie sich Ihre Mieter quasi aussuchen, Sie erwartet stets eine sehr große Nachfrage.
Drei PKW-Garagen befinden sich direkt am Haus.

Aufteilung: Mehrfamilienhaus:
Kellergeschoss: Mieterkeller und ein Lagerraum
Erdgeschoss: 52 + 69 m²
1. OG: 2 mal 62 m²
2. OG: 1 mal 62 m²
2. OG: 1 mal 103 m² Maisonette
DG: 1 mal 50 m²
Lagerräumlichkeit mit ca. 25 m²

Die Mieteinnahmen p.a. betragen 41.068,80 €.

Details im Überblick:

- Massivbauweise
- 7 Wohneinheiten
- Vollkeller
- Garten, Terrassen und Balkone
- 3 Garagen
- Kunststofffenster
- Gaszentralheizung neu in 2024

Fordern Sie weitere Unterlagen an und überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von diesem Mehrfamilienhaus.
(Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass bei einer ersten Besichtigung nicht alle Wohnungen gezeigt werden können).

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