Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus funktionalen Wohnräumen und viel Platz im Außenbereich. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr ca. 1954 wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Aufgrund dessen, dass das Treppenhaus diese zwei Bereiche trennt, wird das Haus als Einfamilienhaus verkauft. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Räume so zu verbinden, dass zwei separate Wohneinheiten entstehen können und das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Aufgrund der identischen Grundrisse der beiden Etagen ist eine flexible Nutzung des Hauses möglich, das sich sowohl für eine große (Mehrgenerationen-)Familie als auch für zwei Familien eignet. Auf beiden Stockwerken lässt sich ein großer Wohn- und Essbereich finden, der aus zwei verbundenen Räumen besteht. Bei Bedarf könnte hier ein Raum abgetrennt werden, um mehr Wohnraum zu schaffen. Ebenso befinden sich auf jeder Etage zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss grenzt ein Balkon an eines der Schlafzimmer und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum oder zusätzliche Nutzfläche, die nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Auf einem großen Grundstück gelegen, bietet das Haus einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück kann sowohl als praktische Ablagefläche als auch als gemütlicher Aufenthaltsbereich im Sommer genutzt werden. Zwei Garagen auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Stauraum oder Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge in den Einfahrten davor. Insgesamt bietet dieses Haus sowohl innen als auch außen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Gestaltungspotenzial.

Für detailliertere Informationen, die genaue Adresse und eine Terminvereinbarung ist es erforderlich, das Lang-Exposé herunterzuladen. Dies gewährleistet die Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften und ermöglicht eine präzise Weitergabe aller relevanten Informationen. Bitte beachten Sie, dass ohne diesen Schritt weder die Adresse freigegeben noch eine Besichtigung angeboten wird.