Sonstige zum kaufen in Wagenfeld

Dieses Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück (ca. 11.048 m²) und bietet ein beeindruckendes Ensemble aus vielseitigen Gebäuden sowie erstklassiger Infrastruktur. Es liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Wagenfeld-Ströhen. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit, hohe Lebensqualität und zunehmende Nachfrage nach Tagungs- und Seminarräumen im ländlichen Raum aus.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.462,50 m² der drei Bestandsgebäude eignet sich dieses Anwesen nicht nur ideal als Eigenheim in Verbindung mit Mehrgenerationenwohnen oder als geschickte Kapitalanlage durch die Vermietung nicht selbst genutzter Bestandteile, sondern auch besonders für Investoren, die nach einer attraktiven Location für Seminare, Tagungen, Events oder als Unterkunftskomplex suchen.

Das Haupthaus aus dem Jahr ca. 1978 bietet mit ca. 388,83 m² Wohnfläche, die sich auf zwölf hochwertig ausgestattete Zimmer verteilt, viel Platz für ein repräsentatives Zuhause oder auch für Seminarräume, Unterkünfte oder eine Kombination aus beidem. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung und Pelletkaminofen verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine Outdoorküche schafft hier ein einladendes Ambiente für Veranstaltungen jeder Art und ist auch für Familien ein wunderbarer Ort.

Das separate EFH aus dem Jahr ca. 1958 mit ca. 134,24 m² Wohnfläche und eine zusätzlichen Einliegerwohnung mit ca. 30,16 m² eignen sich ideal für eine flexible Nutzung nach Ihrem Konzept. Ganz gleich, ob eine Vermietung für Sie interessant ist oder Sie die Fläche als Unterkunft für Gruppen oder Familien nutzen möchten – Sie können sich auf einen ausgezeichneten Pflegezustand freuen!

Die Gewerbeimmobilie mit ca. 939,43 m² Grundfläche aus dem Jahr ca. 2009 bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Ob für die Einrichtung eines Seminarzentrums, Co-Working-Spaces oder Produktionsstätten – jede Art der Nutzung ist hier denkbar und wird sich als repräsentative Fläche etablieren.

Ein weiteres Nebengebäude mit ca. 48,25 m² Grundfläche präsentiert sich als Wellnesshaus mit Ruheraum, Sauna, Solarium und eigenem Badezimmer. Ein exklusives Highlight für jede Veranstaltung oder als begehrenswerter Mehrwert für die Unterkünfte oder Ihr Eigenheim – es liegt in Ihrer Hand!

Durch die ansprechende Ausstattung, den erstklassigen Pflegezustand, ein modernes Heizungssystem sowie geschmackvolle Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen kann das Anwesen sofort genutzt oder nach individuellen Vorstellungen entwickelt werden. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverträge, sodass Ihnen alle Türen offenstehen, um Ihr eigenes Nutzungskonzept zu realisieren.

Ideen neben einer Nutzung als Eigenheim – Seminar- und Tagungszentrum, Eventlocation, Co-Working, nachhaltiges Retreat, aber auch eine vielseitige Nutzung für Handwerk, Handel und Dienstleistung – sind möglich. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen!

Energieausweise in Bearbeitung.