Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wieda

Dieses attraktive und sehr geräumige Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen auf 3 Etagen und rund 500 m² Nutzfläche viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Dank der zentralen Lage (an der Landstraße zwischen Bad Sachsa, Braunlage und dem Oberharz) und den zahlreichen Neben- und Wirtschaftsräumen bildet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für Ihr Handwerk sowie Handel und Tourismus. Zur Straßenseite befindet sich gut sichtbar ein Ladenlokal, mit überdachtem Schaufenster und einem gekühlten Verkaufstresen - der ggf. mit übernommen werden kann.

Mit etwa 225 m² Wohnfläche verfügen bereits die beiden Obergeschosse mit 6 Zimmern und 2 Küchen über sehr viel Platz zum Wohnen. Je nach Nutzungskonzept ließe sich zudem auch das Erdgeschoss als Wohnraum nutzen.

An das Haupthaus grenzt außerdem ein nachträglich erbauter Wirtschaftstrakt mit direktem Zugang zum Haus und etwa 100 m² Nutzfläche an. Diese unterteilt sich in zwei große Arbeits- und Produktionsräume sowie zwei Lager- oder Kühlräume und zwei großen Toren zum Innenhof.

Auf dem etwa 1445 m² großen Grundstück befinden sich direkt neben dem Gebäude zudem noch eine Doppelgarage (mit zwei Stellplätzen hintereinander) sowie eine weitere Einzelgarage hinter dem Haus.

Im Zuge einer Grundstückerweiterung wurden direkt neben dem Haus Parkplätze sowie eine geräumige Lagerhalle aus Wellblech errichtet, die mind. weitere 4 Garagen-Stellplätze bietet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es weitere Parkmöglichkeiten – die ebenfalls zum Verkauf stehen.

Das Hauptgebäude verfügt über einen Keller mit Waschküche und 3 Lagerräumen sowie die Öl-Zentralheizung.

Zudem wurden bereits das Dach komplett erneuert und die Fenster auf Kunststoff umgerüstet.

Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt. Verkauf und Übergabe wären dementprechen abzustimmen.

Bei den angegebenenen Maßangaben handelt es sich um Annäherungswerte, die je nach Berechnungsmethode abweichen können. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.