Immobilie in Würzburg-Sanderau
3-Zimmer-Wohnung in Würzburg / Sanderau
Rückertstraße
97072 Würzburg, Sanderau
97072 Würzburg, Sanderau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.05 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36730907
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.05 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.009,19 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Attraktive, neuwertige 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Würzburg / Sanderau. Beste Lage mit sehr guter Anbindung zum Zentrum.
Die angebotene Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde 2024 renoviert.
Die Elektrik und das Tageslicht-Bad wurden 2002, die Gastherme wurde 2015 erneuert.
Die Wohnung besticht durch Ihren Altbau-Charme mit Holzdielenboden und Sprossenfenstern aus Kunststoff.
Die Einheit ist sofort bezugsbereit für den Eigennutz, jedoch auch als Kapitalanlage geeignet. WG-Vermietung aufgrund der idealen Raumaufteilung möglich.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Aufteilung:
Vom Eingangs- und Garderobenbereich aus gelangen Sie über den Flur in die drei Zimmer, die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad mit Wanne.
Fordern Sie unser Exposé an!
Die angebotene Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde 2024 renoviert.
Die Elektrik und das Tageslicht-Bad wurden 2002, die Gastherme wurde 2015 erneuert.
Die Wohnung besticht durch Ihren Altbau-Charme mit Holzdielenboden und Sprossenfenstern aus Kunststoff.
Die Einheit ist sofort bezugsbereit für den Eigennutz, jedoch auch als Kapitalanlage geeignet. WG-Vermietung aufgrund der idealen Raumaufteilung möglich.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
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Vom Eingangs- und Garderobenbereich aus gelangen Sie über den Flur in die drei Zimmer, die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, sowie das Tageslichtbad mit Wanne.
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Lage
Rückertstraße97072 Würzburg
Würzburg Sanderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.483,54 €/m² in Würzburg - Sanderau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.088,52 €/m².
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