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Penthouse in Hamburg-Hoheluft-West

Elegante Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse & 2 Balkonen

20253 Hamburg, Hoheluft-West
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Kaufpreis
1.235.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36730930

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4.5
Größe: 160.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.718,75 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Highlights sind:

• private Dachterrasse nach Südosten oben und zwei Balkone unten
• stilvolles Interieur mit eleganter Stahltreppe und freigelegten Holzbalken
• offene Küche mit edler schwarzer Granitarbeitsplatte
• zeitloser Holzparkettboden
• zwei Badezimmer mit großformatigen, anthrazitfarbenen Fliesen
• Aufzug
• nur wenige Schritte vom Eppendorfer Weg und dem Generalsviertel


EXTERIEUR
Das Gebäude beeindruckt mit einer eleganten, modernistischen Fassade, die durch ihre strahlend weiße Außenansicht und klare geometrische Linien besticht. Symmetrisch angeordnete Fenster und zurückgesetzte Balkone verleihen der Struktur Tiefe und schaffen eine harmonische Balance. Ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut, wurde das Gebäude 2019 sorgfältig erweitert, wobei moderne Akzente nahtlos in das ursprüngliche architektonische Konzept integriert wurden. Bei der Erweiterung wurde das Penthouse neu gebaut und aufgestockt.

Ein markantes Satteldach mit Zinkabdeckung krönt das Gebäude und verbindet die moderne Dacherweiterung mühelos mit der bestehenden Struktur. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Räume strömen und verstärken die helle, luftige Atmosphäre. Ein kleines, dreieckiges Vordach rahmt den Eingang ein und setzt mit seiner kräftigen blauen Farbgebung einen subtilen, aber auffälligen Kontrast zur ansonsten neutralen Farbpalette. Die alten Bäume, die das Gebäude umgeben, sorgen für eine natürliche, harmonische Verbindung mit der Umgebung und mildern das städtische Flair.

Der Eingangsbereich strahlt schlichte Eleganz aus. Schwarze Terrazzostufen führen zu einem großzügigen Treppenabsatz, der mit beige gemusterten Fliesen gestaltet ist und Wärme sowie Struktur verleiht. Die glatte schwarze Terrazzotreppe wird von einem schwarz-weißen Geländer begleitet, das einen stilvollen Kontrast schafft. Darüber spendet ein klassischer Kronleuchter im Stil der 1960er Jahre ein sanftes, atmosphärisches Licht und rundet die zeitlose und elegante Ästhetik des Eingangsbereichs perfekt ab.
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Lage

20253 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².

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