Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunfels

Eingebettet in das beliebte Gebiet „Wintersburg“ befindet sich dieses Reihenmittelhaus in traumhafter Waldrandlage.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und um einen Anbau erweitert. So bietet das Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche, eine offene Küche sowie einen äußerst großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zur neuen, ca. 30m² großen Terrasse.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das gemütliche Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafräume in ähnlichen Größen. Eines der Zimmer bietet Zugang zum neuen, ca. 18m² großen Balkon mit herrlichem Blick in Wald und Feld. Komplettiert wird diese Ebene mit einem Hauswirtschaftsraum.

Im Zuge der Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen wurde das Dach gedämmt, die Außenfassade gedämmt und verputzt, Fenster erneuert und mit elektr. Rollläden versehen, eine moderne Brennwert-Gastherme inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss installiert sowie das Duschbad erneuert. Außerdem wurden Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert. Um weiteren Wohnkomfort zu generieren, wurde der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss um einen Anbau erweitert.

Als besonderes Highlight enstand eine großzügige Terrasse mit Zugang zum idyllischen Garten in herrlicher Waldrandlage sowie ein Balkon in ebenfalls stattlicher Größe.

Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz. Eine Garage kann optional dazu gemietet werden.

Die monatliche Erbpacht beträgt € 85,65. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2184.