Einfamilienhaus zum kaufen in Ebersberg

Zum Verkauf steht ein großes besonderes Anwesen in hervorragender Lage in Ebersberg mit Ausblick über den schönen Schlosspark, Wiesen und Felder und doch sehr stadtnah.
Durch die leichte Hanglage gelang es dem Architekten auf drei Ebenen, lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Wohnraum zu schaffen.

Das freistehende ca. 255 m2 große 6-Zimmer Einfamilienhaus, inklusive einer ca. 65 m2 großen 2-Zimmer Einliegerwohnung wurde 1997 liebevoll geplant und erbaut.
Perfekt für Familien, die ein anspruchsvolles Gefühl für Wohnen mitbringen.

Sie betreten das elegante Haus über einen schönen Dielenbereich mit hellen Solnhofener Steinbodenfliesen. Ein Holzeinbauschrank in der Diele wurde perfekt eingepasst. Im Erdgeschoss finden sich ein Tageslichtbadezimmer, Büro, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Waschbecken, Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die moderne weiße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus erreichen Sie den Ostbalkon mit einer Außentreppe, die direkt in den Garten führt.
Angrenzend an die Küche liegt das Esszimmer mit einem breiten und offenen Durchgang in das geräumige Wohnzimmer. In Küche, Esszimmer, Büro und im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger massiver Eichenboden verlegt.
Eines der Highlights des Hauses ist definitiv das sonnige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Ausblick in die Landschaft und einem schönen Lichteinfall zu jeder Tageszeit. Der gemauerte Kaminofen bringt eine angenehme Atmosphäre in den Raum. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den tiefen Südbalkon mit Blick auf die Kirche und das Schloss. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie den Westbalkon mit zusätzlichen großen und überdachten Freisitz mit einer Treppe in den Garten.

Eine bequeme Treppe mit Trittstufen aus Eiche führt Sie von der Diele ins erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein großes Badezimmer.
Der offene hohe Sichtdachstuhl verleiht den Räumen hier eine angenehme Großzügigkeit. Vom größten Schlafzimmer aus gibt es noch einen weiteren Südbalkon mit einem traumhaften Blick über die Landschaft. Angrenzend an das nördliche Schlafzimmer liegt ein kleiner Raum, der wunderbar als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Tageslichtbadezimmer im OG ist mit WC, Bidet, Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit Marmorplatte und Spiegel ausgestattet.
Die oben genannte Treppe führt Sie auch direkt in das Untergeschoss. Hier liegt auf der rechten Seite die Einliegerwohnung und gegenüber befinden sich ein zusätzliches Gästezimmer, ein Abstellraum mit Wasch- und Technikraum sowie ein großer beheizbarer gefliester Hobbyraum mit Außenzugang zum Garten.
Die ca. 65 m2 große 2-Zimmer Einliegerwohnung hat auch einen separaten Eingang.
Auch hier wurde in der Diele der helle Solnhofener Steinboden verlegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer und auch die Küche führen mit Ihren bodentiefen Fenstern direkt in den Garten, der sich um das ganze Haus zieht. Im Schlafzimmer und auch im Wohnzimmer wurde der massive Eichenboden verlegt. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Waschbecken, Spiegel und Badewanne mit integrierter Dusche und Glaswand ausgestattet. Die voll ausgestattete weiße Einbauküche mit grauer Arbeitsplatte ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. In einer Nische in der Küche sind noch Waschmaschinenanschlüsse vorhanden.

Ein wahres Schmuckstück eröffnet sich mit dem eingewachsenen Garten, der immer liebevoll gehegt und gepflegt wurde und im Sommer eine bunte Oase an Blumen bietet und schöne Plätze zum Verweilen.
Der Pool mit einer Größe von 3,8 x 8 m wird mit Solar beheizt. Die Pumpe wurde bereits ausgetauscht und eine Erneuerung der Pool Folie wäre hier noch denkbar.
Im Holzgartenhaus bietet die rechte Seite Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und auf der linken Seite wurde eine kleine Sauna eingebaut.