Reiheneckhaus zum kaufen in Herforst

Entdecken Sie dieses attraktive Reihenendhaus, das 1982 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 320 m² bietet diese Immobilie eine angenehme Wohnfläche von ca. 90 m² - ideal für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, der in ein praktisches Gäste-WC führt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten, der durch ein Gartenhaus ergänzt wird. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017, die im Kaufpreis enthalten ist, macht das Kochen zum Vergnügen. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die mit einem französischen Balkon ausgestattet sind. Hier befindet sich zudem ein Tageslichtbad mit Dusche, das 2014 erneuert wurde, sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Auch das Untergeschoss ist gut durchdacht: Flur, Waschküche und zwei Abstellräume bieten ausreichend Platz für persönliche Dinge.

Das Haus wurde 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die Erneuerung des Daches, der Fenster und Türen sowie eine Volldämmung der Außenfassade bis zur Bodenplatte. Außerdem wurde die Fassade neu gestrichen und die Heizungsanlage modernisiert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht und das Treppengeländer sowie der Zaun um das Grundstück erneuert. Auch das Gäste-WC und die Küche wurden neugestaltet, so dass Sie in ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause einziehen können.

Die Gaszentralheizung (über Fernwärme) und die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer garantieren ein angenehmes Raumklima. Das Einfamilienhaus verfügt über einen zugeordneten Außenstellplatz und ist ab sofort bezugsfrei.

Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht direkt angefahren werden kann, da es sich am Ende einer Reihenhauszeile befindet und nur über einen kurzen Fußweg zu erreichen ist.

Da es sich um Wohnungseigentum handelt, werden die Betriebskosten über eine bestehende Hausverwaltung abgerechnet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern!