Einfamilienhaus zum kaufen in Parthenstein

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1946 mit 2,5 Geschossen, das mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 3.077 m² viel Platz bietet. Zusätzlich erweitert ein Anbau die Nutzfläche um weitere 110 m².

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie drei weitere Räume im Obergeschoss. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial als Wohnbereich. Zwei Badezimmer – eines davon wurde 2018 vollständig renoviert – verfügen sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller mit zwei separaten Räumen, von denen einer mit einem Kamin ausgestattet ist. Zum Anwesen gehört zudem ein geräumiges Nebengebäude, das eine Garage für ein Auto, einen separaten Waschraum sowie eine Werkstatt umfasst. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Stauraum.

Das Haus wurde über die Jahre umfassend modernisiert. Im Jahr 2003 wurden der Dachstuhl erneuert, gedämmt und neu eingedeckt, zudem erfolgte die Erneuerung der gesamten Elektrik sowie der Austausch aller Fenster. 2011 wurde eine vollbiologische Kläranlage installiert, die jährliche Betriebskosten von nur etwa 150 Euro verursacht. 2012 wurde die Heiztechnik um einen umweltfreundlichen Holzvergaser ergänzt. 2017 erfolgte der Einbau von Velux-Außenrollläden, und 2018 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig saniert.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2003, ergänzt durch den Holzvergaser.

*Eine 3D-Tour ist auf Anfrage verfügbar.