Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Pongs

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf 245qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die drei Einheiten lassen sich auch flexibel zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder einem Zweifamilienhaus umgestalten.

Im zweigeschossigen Teil des Gebäudes erwartet Sie im Erdgeschoss eine ca. 107qm große Drei-Zimmer Wohnung, die durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss überzeugt. Ein separater Eingang führt Sie in die Diele, die in den großzügigen Wohn- und Ess-Bereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Garten in Westausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und Abende im Freien mit einem schönen Weitblick über die dahinter liegenden Felder. Die Wohnung bietet zudem ein Schlafzimmer mit nebenliegendem Badezimmer. Im Kellergeschoss, der mit einer Nutzfläche von ca. 97qm zahlreiche Möglichkeiten bietet, finden Sie u.a. sanitäre Einrichtungen und eine Theke.

Über eine weitere Hauseingangstür gelangen Sie ins Treppenhaus und in die ca. 86qm große Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Einheit verfügt über drei helle Wohnräume, zwei davon mit einem direkten Zugang zu der großflächigen Loggia, die ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Ein Küchenraum sowie zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche und Wanne runden die Wohnung ab. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein ca. 6qm großer Kellerraum.

Eine Zusammenlegung dieser beiden Wohnung würde eine großzügige Wohneinheit mit ca. 193qm schaffen.

Im eingeschossigen Teil des Gebäudes befindet sich die dritte Einheit – eine ca. 52qm große Zwei-Zimmer-Wohnung. Diese Einheit bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Mit einem separaten Eingang eignet sich diese Wohnung hervorragend als Einliegerwohnung oder als Raum für Ihr Gewerbe/Ihre Praxis. Auch zu dieser Wohnung kann u. U. ein ca. 6qm großer Kellerraum zugeordnet werden.

Zu dem Wohnhaus gehören zwei Außenstellplätze und zwei Garagen, die den Wohneinheiten beliebig zugeordnet werden können.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses sind somit äußerst flexibel und Ihren Vorstellungen anpassbar. Sie können hier viel Platz für Ihre Familie schaffen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten kreieren oder es als attraktive Kapitalanlage nutzen.