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Immobilie in Marbach am Neckar

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Modern und gepflegt

71672 Marbach am Neckar
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
40.73 m²
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Objekt-ID: 36733580

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 40.73 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.051,07 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 12 Parteien Hauses, besticht durch ihre liebevolle und umfassende Komplettsanierung die vor drei Jahren durchgeführt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ideal für Singles und Paare.

Zu den Highlights zählt das modernisierte Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Handtuchheizung an der Wand und die erneuerten Türen mit Türzargen, die das Gesamtbild der Wohnung harmonisch abrunden.
In der ebenfalls modernisierten Küche wurde eine neue Küchenzeile eingebaut, die zum Kochen einlädt.
Zudem wurden alle Fußböden in der Wohnung komplett erneuert und verleihen der Wohnung dadurch eine angenehme Atmosphäre.

Für die Gemeinschaft besteht auf der Bühne die Möglichkeit Wäsche zu trocknen. Für die Kinder wurde ein neuer und moderner Spielplatz auf der Gemeinschaftswiese errichtet.

Ein Kfz-Stellplatz oder eine Garage ist im Angebot NICHT enthalten.

Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und ist dadurch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus modernen Elementen und dem tollen Ambiente dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf das persönliche Kennenlernen mit Ihnen.
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Lage

71672 Marbach am Neckar
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Marbach am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.185,53 €/m² in Marbach am Neckar.

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