Erdgeschosswohnung in Bochum-Laer

Die attraktive Erdgeschosswohnung in Bochum-Laer überzeugt mit einer gemütlichen und praktischen Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten, sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet, wodurch sowohl Schnelligkeit als auch Entspannung gewährleistet sind. Das Gäste-WC ist separat und rundet das Angebot an sanitären Einrichtungen ab.

Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert: Die Fenster wurden 2005 und 2022 erneuert und bieten eine gute Schalldämmung sowie optimale Isolierung. Das Dach wurde 2024 teilsaniert, wodurch eine hohe Energieeffizienz gewährleistet ist. Die Gas-Zentralheizung wurde vor etwa acht Jahren installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht, was eine sichere und moderne Versorgung garantiert.

Mit ihren gut geschnittenen Räumen und den durchgeführten Renovierungen bietet diese Wohnung hohen Komfort und eine zeitgemäße Wohnqualität. Sie eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Berufspendler, die zentral und komfortabel wohnen möchten.