Etagenwohnung in Laboe

Das Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde in den 1990er Jahren in Wohneigentum aufgeteilt und ist seitdem eine funktionierende Eigentümergemeinschaft. Durch eine große Grünfläche vor dem Haus ist ein komfortabler Abstand zur Straße gegeben. Über eine seitliche Zufahrt gelangt man mit dem PKW auf die Rückseite des Gebäudes und kann hier bequem sein Auto auf dem eigenen Stellplatz parken. Die Fassade ist bereits mit einer Wärmedämmung versehen, die Giebelseite wurde zusätzlich nachträglich mit WDVS ausgestattet. Erst kürzlich wurde das Treppenhaus aufwändig renoviert. Die Wohnungen werden durch die Eigentümer selbst oder durch Mieter genutzt. Instandhaltungen und Renovierungen werden stets nach Bedarf durchgeführt.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m² Wohnfläche, liegt im I. OG des Hauses und ist zur Selbstnutzung oder auch zur Vermietung frei. Sie verfügt über eine Küche mit Einbauelementen vom Flur abgehend zur Straße gelegen. Das Wohnzimmer verfügt über zwei Fenster, zur Giebel- und zur Rückseite des Hauses, das Schlafzimmer ist seitlich ausgerichtet. Das „halbe“ Zimmer liegt direkt neben dem Wohnungseingang und eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Neben der Küche liegt das hell geflieste Vollbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind allesamt mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Wohnungselektrik wurden im Jahr 2009 modernisiert. Die Wohnung ist frei und kann idealerweise von anspruchsvollen Singles oder auch einem Pärchen selbst genutzt oder als lukrative Kapitalanlage vermietet werden. Insgesamt nicht zuletzt aufgrund der attraktiven, sympathischen Lage, eine Immobilie mit sehr gutem Potenzial auf Wertzuwachs.