Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nenndorf

In Riepen, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bad Nenndorf, befindet sich dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus. Der Ort selbst liegt malerisch an den nördlichen Ausläufern des Deisters und am Erholungsgebiet Steinhuder Meer.

Die Kurstadt Bad Nenndorf mit ihren zahlreichen Einrichtungen, Schulen, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und auch mit dem Fahrrad problemlos erreichbar. Die Lage am Autobahnanschluss Bad Nenndorf ist ein wichtiger Standortfaktor für Bewohner, Gewerbe und Handel. Innerhalb kürzester Zeit kann man mit der S-Bahn über den Bahnhof Bad Nenndorf oder dem Pkw in die Landeshauptstadt Hannover bzw. zum internationalen Flughafen Langenhagen gelangen.


Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus. Das Vorderhaus wurde vermutlich um das Jahr 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und im Jahr 1989 umgebaut, modernisiert und erweitert. Der An- und Umbau der Hauserweiterung erfolgte in Massivbauweise. Bei der schönen Fachwerkfassade ist ersichtlich, dass diese bereits mal saniert wurde und die Schwellen und Gefache erneuert wurden. Auch wurde das Dach in den 80er Jahren neu eingedeckt und vermutlich wurde auch die Haustechnik, wie z. B. die Leitungen und Kabel erneuert.


Die Fläche des Hauses umfasst ca. 150m², die sich mit ca. 94m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 56m² auf das Dachgeschoss verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit separatem Essbereich und nostalgisch freigelegter Fachwerkkonstruktion, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und der Werk-/Heizungsraum. Durch das Arbeitszimmer und die Küche können die Terrasse und der Garten betreten werden.

Das Dachgeschoss umfasst vier weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer einen Ankleidebereich und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche.


Grundstück:
329m² Eigentumsgrundstück mit eingezäuntem Garten, schöner Sitzecke und Gerätehäuschen. Weiterhin gehören zu dem Haus noch 848m² Ackerland in geringer Entfernung., die aber sicherlich auch problemlos verkauft werden können.


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